タダで自宅を手に入れるスゴイ方法

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  • ダイヤモンド社 (2007年4月20日発売)
  • Amazon.co.jp ・本 (189ページ)
  • / ISBN・EAN: 9784478000519

タダで自宅を手に入れるスゴイ方法の感想・レビュー・書評

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  • 住宅ローンを用いて収益マイホーム(賃貸併用住宅)を新築することで自由を手に入れる方法が書かれた本。このコンセプトが重要であり、可能性を感じた。

  • マイホームがほしい、、、でも、お金がない。
    そんな方に、こんな家の建て方があることを教えてくれる一冊です。

  • こんな方法もあるのかという感想。
    賃貸部分を別に作るのは面白いけど、自分のライフプランとは違うかな。

    ただ、自分仕様にして満足できるならやってみたいかも。

  • 2010.09.30
    point
    1。住宅ローン型(区分所有)
    区分所有の二世帯マンションを新築、または中古マンションで購入し、そのうちの一室に居住。
    2。2室を購入。1室を自宅に利用。
    3。自宅部分が50%以上であれば住宅ローンが組める。
    4。http://www.flat35.com/simulation/でローンシュミレーションが簡単に出来る。

  • こんな方法もあるんだ
    と分かり易く教えてくれます。

    自宅兼賃貸住宅を
    考えている人には
    こういった本が
    あまり無く、
    バイブル的なもの
    だと思う。

  • この本も、個人資産運用の本として読みました

    自分の家は欲しいが、そのために『お金のために働く』のはイヤという人には、おもしろいアイデアかと思います

    持ち家の半分を賃貸にして家賃収入を得る『収益マイホーム』について書かれています

    『お金を自分のために働かせる』方法として参考になると思います

    自分Point

    ?住宅ローンを学ぼう

    賃貸部分が50%までであれば、住宅ローンの利用条件にあてはまる!

    ?建蔽率、容積率

    建蔽率 = 建物が土地に接している面積 / 土地面積

    容積率 = 建物の延べ床面積 / 土地面積

    収益マイホームには、『建蔽率60%、容積率200%』が必要

    ?木造住宅の建築費

    相場は坪50万程度(30〜40万が原価+コスト・利益)

    S造(鉄骨造) 60万

    RC造(鉄筋コンクリート造) 70万

    ?『住宅性能保障制度』

    この制度は、もし工務店が倒産してしまっても保険が適応され、工事を代替業者が引き継いでくれるものです

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タダで自宅を手に入れるスゴイ方法はこんな本です

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