2時間で丸わかり 不動産の税金の基本を学ぶ

著者 : 吉澤大

• かんき出版 (2014年2月19日発売)

作品紹介・あらすじ

「不動産の取引のどの場面でどんな税金がかかるのか」「節税などで有利になる境目はどこにあるのか」に絞り込んで解説した本です。

感想・レビュー・書評

[たかおさんの感想 · 2022年10月10日]

正直これでも難しさを感じたが概略を知るためには良いと思った。

・住宅ローン控除は適応される場合は1%が10年間（控除額合計は400万まで）
・相続税は遺産総額から基礎控除額を引いたものにかかる
・基礎控除額は3000万円+600万円×相続人数
平成27年以降は総額が減額となっているため注意
・家と土地の相続税の評価額は以下
家はシンプルで固定資産課税台帳に記載された金額
土地は市街地なら路線価方式、市街地以外は倍率方式で評価方法が異なる
・贈与税は相続税逃れの防止の意味合いが強いため税率が相続税より高い

[moti0314さんの感想 · 2021年5月31日]

貸宅地や貸家建付地などの説明や、評価額の計算方法がわかりやすい。
とっつきやすい本

[negisanさんの感想 · 2015年5月6日]

個人と法人の違い

年間不動産所得が420万円を越えると法人にしたほうが良い。

[komagoma1さんの感想 · 2015年1月4日]

不動産に関わる税金について一通り学習できる。素人でも１～2日で読めるし、ざっと知りたいという分にはレベルもちょうど良い。

[Tsumohaさんの感想 · 2014年9月26日]

不動産の税務に絞った内容で非常に読みやすい。一般人が相続対策で読むような本ではない。不動産業者、生保、ＦＰ資格者向けかな。実際２時間で読むのは大変だと思うけど、頑張れば１日で読める内容。

[yes-diabyさんの感想 · 2021年3月13日]

全体像を掴むのに最適

[charly0101さんの感想 · 2019年2月22日]

税金わかる

[boompanchさんの感想 · 2018年10月7日]

不動産に関わる税金の流れを勉強しました。、

[読取さんの感想 · 2016年4月9日]

税金の本とか決算書の読み方の本とかとっつきにくいものが多い中わりとざっくりと全体像がつかめる本。詳しく知りたい場合はその時に調べればいいとしてざっくりイメージできるようになるのはありがたい。

[ジャミラさんの感想 · 2015年2月13日]

タイトル通り、不動産にまつわる税金をざっと概説した本。
不動産を「取得」「保有」「譲渡」「相続・贈与」したときのシーン別に関わりの深い税金の支払時期と、その趣旨とを簡単に解説していく。
基本的な税率や計算方法、申告・納付方法のほか、主要な特例についても記載がある。

これ一冊で実務に立ち向かうわけにはいかないが、不動産実務に対してそもそもどのような税金が絡んでくるかを頭に入れるには良い一冊。
いざ細かい試算が必要になったら、国税庁等のＨＰ見ればいいわけだし。

著者プロフィール

●1967年生まれ。税理士。明治大学商学部卒業。國學院大學大学院経済学研究科博士前期課程修了。本郷公認会計士事務所(現 辻・本郷税理士法人)勤務を経て、1994 年に26歳で吉澤税務会計事務所を設立。現在同事務所代表およびアライアンスLLPパートナー。
●不動産全般、とりわけ相続や事業承継、資産税に強い税理士として、首都圏を中心に活躍。顧問先に不動産会社を多数抱え、税務の戦略的なアドバイスができる不動産のプロの育成に尽力している。
●一方で、税務・資金調達という自身の専門分野で経営者が抱える種々の難問に取り組む「ファイナンス用心棒」を自認し、現在、日経トップリーダー経営者クラブ 「トップの情報CD」でレギュラーコメンテーターを務める。

「2022年 『最新版 ２時間で丸わかり 不動産の税金の基本を学ぶ』 で使われていた紹介文から引用しています。」