家を借りたくなったら

  • 393人登録
  • 3.46評価
    • (10)
    • (61)
    • (73)
    • (8)
    • (1)
  • 56レビュー
著者 : 長谷川高
  • WAVE出版 (2008年2月18日発売)
  • Amazon.co.jp ・本 (208ページ)
  • / ISBN・EAN: 9784872903386

家を借りたくなったらの感想・レビュー・書評

並び替え:

表示形式:

表示件数:

  • 長谷川高さんの本はマイホーム購入、不動産投資そして本書の賃貸物件と個人の住宅に関するテーマが揃っているけれど、自分にすぐ役立てられるという意味では本書が一番です。一人暮らしを始めた大学時代から、この本があればもう少しうまく部屋探しや契約の交渉ができたんじゃないかと残念。本当、返してもらうべき敷金を返してもらえないケースとか多いのでは?更新料もつい最近払ったばかりだけど、高すぎるよなあ…と悔しい(笑)次の部屋探しでは絶対にいい部屋見つけてやるぞ〜!!

  • これから初めて家を借りようとしている。
    家選びにあたって知識は多いに越したことはないと思い購入。

    借家を取り巻く環境に始まり、家探し、契約、更新、解約まで各場面での様々なノウハウがコンパクトに分かりやすくまとまっている。必要と思われるポイントを押さえているだけでなく、「そこまでは思い至らなかった!」と思うような記述も多く、現時点では良書と判断できる。
    更新、解約についての記述もあるので、部屋に入居してからも本棚に置いておきたい本である。

    これから部屋選びを実際に行なった時点で、再度評価を見直したい。

  • 入門書。トラブル時の対応についても記載あり。

  • 知らないと損することがいっぱい書かれている。なかなか知りようがないことが書かれてあって大変参考になった。

  • 印象に残ったのは以下。
    ・物件はたくさんみること
     10件以上。たくさん見ることで見る目がつくし
     ゆずれないポイントが明確化してくる

    ・RC造でも、隣室との壁がRCでないものもある

    ・職場に通うのに便利だけど人気がなくてやすいエリア
     谷中、千駄木、根津、本郷、小石川

    ・リロケーションは専門の業者にあたったほうがよい

    ・URの流れ
     募集〜抽選結果 2ヶ月
     入居までだと6ヶ月ほど。
     当選した際には物件を見に行って気に入らなければ辞退も可能。
     一度当選したことでそれ以降当選しづらいということもない。
     倍率は10倍程度。
     賃料が低い分、コミュニティの質は少し下がる。

    ・仲介手数料を割引く業者について
     不動産屋さんは、借り手だけでなく大家さんからも手数料をもらうことでカバーしている。
     それだけ空室率は高い。

  • 【一読すべし】
    家を買うか借りるかは一生における大きな問題です。
    家は買うことが当たり前の雰囲気はありますが、借りることもありだと考えています。

    ほしいと思える家であれば「買う」ように考えていますが、経済的損得勘定でほしいと思えない家を買いたくないです。

    話がそれてしまいましたが、この本は買うか借りるかの議論ではなく、家を借りる人のために有益な情報がたくさんあります。

    家を借りるときは購入するときほど検討しない、あるいは検討できないのが現状です。転勤ともなれば、借りる家を探すために1、2ヶ月といった余裕はありません。数日で決める必要があります。
    しかし、借りるためのノウハウというものもあり、実際、家を借りる前には一読するべきです。

  • 引っ越し初心者には、いい本であると思う。複数回の経験者は、経験的に知っていることが多いかなと思う。私のような高頻度経験者には、立ち読みでの速読で十分かも。

  • ためにはなりそう。家を借りる前に一度読みたい

  • 不動産コンサルタントによる住宅賃貸ガイド。2008年刊行。
    「家を買いたくなったら」の続編にあたります。

    目次は以下のようになっています。

    第1章 「部屋探し」を決めるその前に
    第2章 不動産屋さんを訪ねてみよう
    第3章 内見・下見のチェックポイント
    第4章 こだわり派の賃貸物件
    第5章 契約を交わす
    第6章 住みはじめてからの注意点
    第7章 退室にまつわる法律知識

    不動産屋の見分け方や付き合い方、内見や下見の実施方法等、賃貸住宅に転居する際に参考となるノウハウが満載です。
    前作同様、賃貸に関する基本的知識が丁寧に解説された良書です。

  • 2013/1/1 No.2
    •不動産屋のペースにつられず、希望条件をしっかり伝える
    •周辺環境を必ずチェック
    •契約前に礼金、敷金の交渉の提案、契約書は隅から隅までチェック
    •住み始める前に写真で証拠を残す
    •更新時期には必ず家賃相場を確認、相場が下がっていたら値引き交渉の余地あり
    •通常の住み方ならば敷金は全額戻ってくる、退室日には家主、不動産屋の立会いを求める
    •敷金返還は納得出来るまで諦めない

全56件中 1 - 10件を表示

長谷川高の作品

この本を読んでいる人は、こんな本も本棚に登録しています。

有効な左矢印 無効な左矢印
デール カーネギ...
有効な右矢印 無効な右矢印

家を借りたくなったらに関連する談話室の質問

家を借りたくなったらを本棚に「いま読んでる」で登録しているひと

家を借りたくなったらを本棚に「読み終わった」で登録しているひと

家を借りたくなったらを本棚に「積読」で登録しているひと

家を借りたくなったらの作品紹介

引っ越しシーズンになったら思い出す意外と知らない基本の知識。理想の家の探し方、情報収集から敷金返還までの全てのノウハウ公開。

ツイートする