- Amazon.co.jp ・本 (530ページ)
- / ISBN・EAN: 9784903441122
感想・レビュー・書評
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投資関連本は100冊近く読んだが、これ一冊でOK。10回以上読んでいるが、根本をしっかり押さえているので、時間が経っても完全に通用している。続編がないのが悔やまれる著書。
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投資戦略の発想法2010/ 木村剛 / 2010.2.13(6/31)
この本を知ったきっかけ:Kが図書館から借りてきた。
投資戦略:Glow rich slowly(着実に、豊な生活にむかって、ゆっくりと)
家は借金してまで買わない。家は資産でなく消費財である。
1) 資産価値リスク
・ 金融商品にくらべて管理が厳しい
・ 資産評価が素人にいは難しい
・ 建築上のトラブルが発生する可能性
2) 住宅ローンの返済原資のリスク
・ 予期せぬ出来事で収入が断たれる
・ 天災、病気
・ 雇用環境の変化
3) 住宅ローンにおける金利リスク
・ 返済の先送り、ステップ返済やボーナス支払いローン
・ 金利見直しー半年ごと、返済見直しー通常5年ごと
・ 金利上昇で未払い利息が発生する可能性
ただし
・ 全額即金でかえる、
・ 不動産価値があまり悪化しない物件
であれば買ってもいい?
あなたはあなたの家の社長なのです。
生活防衛資金=出来れば2年間、少なくとも1年間分。
防御型:最も有利な運用方法は支出のコントロール。節約ほどリスクが少なく高利回りな商品はない。
攻撃型:仕事を通じた自己投資。現在の仕事で十二分の収入を得られる自信を持つ。仕事の能力を上げる。自分のバリューをあげる。資産運用は副業。
5分割ポートフォリオ
1) 銀行預金:生活防衛資金
2) 日本株式:投資の主力
3) 外貨MMF(または為替証拠金取引):保険としての生活を重視しながら、リスク許容度の範囲をおおめにとっておく。
4) 外貨ETF:
5) 日本国債
老後の公的資金はあてにならない。
投資信託するくらいなら株購入。株は長期保有が鉄則、デイトレはNG
3段式ロケットの資産形成
1) ホップ:一流の仕事をして、切磋琢磨
2) ステップ:収入も生活も安定。リスクの世界に飛び込み仕事の経験や情報を活かしながら投資する。
3) ジャンプ:長期株式投資のリスク許容度UP
4) 複利の効果を見方につける。 -
買う
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意外に良書!
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家は消費財であり、資産ではない。
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前作よりも、新しい情報が多くて実際に使えそうだった。
自分もしっかりと投資について考えていきたい。 -
原版に比べて冗長。