35歳、働き女子よ城を持て!

高殿円 風呂内亜矢

• KADOKAWA (2019年4月26日発売)

作品紹介・あらすじ

女子が生きていくために大切なのは自分だけのくつろげる居場所（＝資産）を見つけること。新築から中古、ヴィンテージまで、様々な物件に突撃してリアルにレポートした、働き女子に贈る体当たりエッセイ！

感想・レビュー・書評

[アラエッサさんの感想 · 2025年11月27日]

30代、おひとり様でも家が欲しくなるよなぁと手を出した1冊。タイトルや表紙から、理想の間取りや、理想的な土地の探し方、転職や結婚で条件が変わった時に買った家をどうするか、などが展開されるのだろう〜などと勝手に期待していた笑

実際は、年収300万くらいのM村という都内在住・35歳独身女性が、都内限定でマンションの一室を買おうとする話。年収はリアリティがあって良いのだが、都内限定というのが結構残念だった。
東京の相場や、ハザードマップなどからおすすめの土地も知れて面白いことは面白いのだが、地方に一軒家を買う話を期待していたので残念。

その金額で買えるのがその程度の広さなのか…と、地方民としては物足りなく感じるところである。
最近、FPの勉強をしたところなので、ローンの団体信用生命保険などは知識としてあったが、ローン審査の話などでより解像度が上がった。

マンション購入の際は、修繕費・管理費の値段が妥当か、築年数、管理組合理事会や総会の議事録、管理規約、使用細則を見せてもらう、など。

序盤では、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)なるものが紹介され、一級建築士すら診断士の資格を持っていないとは…などと国内の資格保有者の少なさを嘆く場面もあった。(ということは、そこまでの価値がないからだろと突っ込みたくなるが)
気になってこの資格について調べてみたが、受験資格不問の民間資格で、全50問でCBT受験できる上に、受験者数は常に増え続けているわけではなく、2019年784人、2020年604人、2021年653人、2022年479人と、増減があり、ちょっと不安な資格だった。
しかし、報酬が1回5万円はおいしいし、宅建をとった人間がついでにとっとこうとなる気持ちもよくわかる。

[さきさんの感想 · 2023年2月21日]

不動産探しの参考で読んでみた。

30代の年収300万円台の契約社員の女性が東京都心でマンションを探して、実際に購入するまでの話。

この本が書かれたのは平成の終わりごろで、まだ４年ぐらいしか経っていないけど、まったく時代は変わってしまった。東京都心のマンションは高騰し過ぎて、とてもここに出てくるような金額では買えない。いい時に買ったなぁと思っているに違いない。
なので、ほとんど参考にはならないのだけど、借地権の話やリフォーム前の物件を検討するなどは頭の片隅に入れておこうと思った。

[かずはさんの感想 · 2022年6月4日]

非常に興味深かった。10年先、20年先を見ながら暮らすってだいじだな〜

[もちもちの本棚さんの感想 · 2025年11月24日]

マンション買う前に読みたかった
同感

[pankobookさんの感想 · 2025年11月1日]

土地の権利の話やローン、団信、フリーランスは確定申告書3年分を提出して審査するなど、実際にやった人じゃないとわからない話ばかりで面白かった。

「おわりに」の章の編集M村さんのマンションを購入した後の変化や高殿さんの一言が印象的だった。昨今いろんなことが先が見えない世の中で不安になるけどまずは一ヶ月、1年を気持ちよく生きるぞと前向きな気持ちになれた。

[ls0bjさんの感想 · 2025年10月21日]

面白いしわかりやすかった。
実際のマンションに色々と足を運んでいるのもよかった。

[夕日さんの感想 · 2025年8月14日]

2025/08/14

おもしろかった。でも単語が全然入ってこなかった。ちょこちょこ東京と関西の比較がはいってるけど、それがへ〜っておもった。東京より買いやすいのか…私は賃貸派かな。

[sarubobo-papaさんの感想 · 2024年9月4日]

作者の担当編集者女子が、都内に城を構えるまでのストーリー

お金の話から、物件の条件、法律など、これから家を買う人には、ためになる話が多い。

しかし、コロナ禍で、今は状況が変わっているかもしれない。

[さんの感想 · 2023年5月12日]

不動産の話

[がらがらさんの感想 · 2023年4月11日]

35歳でも働き女子でもないし、東京にも住んでないしフリーランスでもないけど、独身がマンションを買う流れがサクッと理解できてよかった。

銃姫の作者だったことに気付いてびっくり。

[るいこさんの感想 · 2022年3月5日]

角川って年収300万の契約社員に編集の仕事させてるんだ。

[mayuさんの感想 · 2021年9月20日]

専門的なことは分かりませんが、住居用不動産にちょっと興味を持った独身女性が軽く読むのに良いかと思いました。読んでいて楽しかったです。

[pomme03さんの感想 · 2021年2月9日]

不動産に興味があり、詳しく知りたくて購入。表向きはシングルのキャリアウーマン向けとなっているが、不動産についてかなり細かく実用的なことが書いてあり、勉強になった。定期借地権と旧法借地権の違いや、管理費と修繕積立費の注意点など知りたいことをまとめて知ることができた。

[零番目の趣味さんの感想 · 2020年11月20日]

家が褒めてくれる‥‥しみました。

[しやさんの感想 · 2020年8月25日]

家を買うつもりはないので難しいところはすっ飛ばしたけど、未知の世界なのでなかなか勉強になった。

[musamikaさんの感想 · 2019年10月10日]

家は金額が金額だけに
ふわぁ～と考えて買うなんて甘い甘い
しっかり　時間も足もお金もかけて買う
やっぱり　一生に一度の大きな買い物ですね
勉強になりました！！

[hosinotukiさんの感想 · 2019年6月28日]

家を買う！そこそこ庶民の給料での家探しのノウハウ．その実録．わかりやすく面白かった．

著者プロフィール

1976年兵庫県生まれ。2000年『マグダミリア三つの星』で第4回角川学園小説大賞奨励賞を受賞しデビュー。主な著作に「トッカン」シリーズ、「上流階級　富久丸百貨店外商部」シリーズ、『メサイア 警備局特別公安五係』、『シャーリー・ホームズと緋色の憂鬱』、『マル合の下僕』、「カーリー」シリーズ、『剣と紅 戦国の女領主・井伊直虎』、『主君 井伊の赤鬼・直政伝』（文藝春秋）など。2013年『カミングアウト』で第1回エキナカ書店大賞を受賞。漫画原作も多数。

「2023年 『忘らるる物語』 で使われていた紹介文から引用しています。」