- Amazon.co.jp ・本 (253ページ)
- / ISBN・EAN: 9784104761036
作品紹介・あらすじ
「住みたい街No.1」吉祥寺で築35年のメゾネットを500万円で買って「ロンドンフラット」に再生!見棄てられたガラクタ物件をわずかな予算で理想の家に作り替え。不況の今だからこそ叶う住宅取得の裏ワザが炸裂する。あなたの住宅観を変える疾風怒涛のドキュメンタリー。
感想・レビュー・書評
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日本の住宅事情に一石を投じる問題の書。新築物件よりも中古物件を格安に自分に合ったリフォームで、という武勇伝が繰り広げられる。なによりも、その協力者(犠牲者?)の不動産会社営業、工務店社長の献身的な行動に感心。英国では100年以上住み続けられる家が日本では30年でお役御免という現状を嘆き、廃墟と化した公営住宅を国が補修して、もっと安く国民に開放した方が資源の無駄にならないという主張はもっとも。建設会社から多額の政治献金を受けている日本の政治家は、新築物件を販売する仕組みを死守しようと必死。リフォームで国民に安く住居を提供する、またリフォームに耐えられる物件を増やすための建築基準や税制の見直しなどやる気ゼロ。であれば、「安い理想の住まい」を見つけるには、著者のように諦めずチャレンジするしか方法は残されていないようです。
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著者は、「イギリスがどうしたこうした」という本をたくさん出している人。名前だけは知っていたが、著作を読むのは初めて。イギリスうんぬんの本にはまるで興味がないし。
本書は、著者が吉祥寺の老朽マンションを格安で手に入れ、憧れの「ロンドンフラット」風にフルリフォームするまでの悪戦苦闘を綴ったノンフィクション。ただし、そのマンションは著者の自宅ではなく、自分が経営する出版社のスタジオ兼若手社員の住居にしたとか。
築35年、45㎡のボロボロ・メゾネットが今風デザイナーズ・マンションに生まれ変わっていく過程がつぶさに描かれ、人気テレビ番組「大改造!! 劇的ビフォーアフター」の活字版という趣だ。
だが、それだけに終わっていない。日本の住宅政策への批判と提言もちりばめられていて、社会派っぽい広がりもある本なのだ。
それに、リフォーム終了までに次々と立ちはだかる壁やトラブルを乗り越えていく過程は、まるでドラマを観るよう。
これから住宅を手に入れようとしている読者にとっては実用書だが、住宅に関心のある人なら読み物としても愉しめる本なのだ。
私のところも中古マンションを買ってリフォームした口なので、身につまされる記述が随所にあった。
ただ、我が家の場合、購入もリフォームも業者に全部おまかせしてしまったので、自分のこだわりをとことんつらぬく著者のパワーと粘りに終始圧倒されながら読んだ。
「中古マンションを手に入れてリフォームしました」というだけの話が本一冊分の濃密な内容になったのも、どんな面でもけっして妥協せず、細部にまでこだわりぬく著者の姿勢があったればこそだ。私にはとてもここまでこだわれない。
それにしても、老朽化していたとはいえ、「住みたい街ナンバーワン」の吉祥寺のマンションが500万円だったとはスゴイ。
フルリフォーム費用も200万に値切り、計700万円で仕上がった「ロンドンフラット」風住居(カラーの口絵で詳細に紹介されている)は、完成直後に不動産屋から「これなら月額13万円ですぐに借り手がつく」とお墨付きをもらったとか。
同じように「格安中古マンションを手に入れてリフォームを」と考えている人なら、一読の価値はある本。 -
何故に井形慶子さんはこれほどまでに住宅好きなのか?
何はともあれ身銭を削って実践する...!
すごみすら感じて脱帽。
結果..不動産投資という面から見ても見習う事 大!
東京R不動産を個人レベルで実践しちゃってる感有り。
それを本にしちゃってる所も見習わねば...
日本の住宅事情に苦言を発するとこも流石! -
口絵の写真を見て驚きました。職人の手に掛かるとビフォーアフターはこれほど変わるのか!
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これは見事な再生ストーリー。中古マンション+リフォームで快適住環境を安く入手するという、当然の思考をあらためて認識させてくれた。というものの自分も妙なこだわり?から新築戸建のみで探し、ローンでへろへろというとほほ人生になっているとはこれいかに?!ということで本書の登場人物にならって、あたらな道へすすもうかと画策しはじめる次第。猛烈なインパクトがあった。
リフォームに関して、優秀な業者を見つける、ということがいかに難しいかは理解できる。このまれな成功例にありつけるのか?心配なところはそこ。DIYですべてできる腕があればよいが・・・ -
自分の家を持ちたくなった。
近い将来、引っ越す予定の自分。
どんな家に出会うのか楽しみだ。 -
かなり以前に読んだのですが、感動でした☆
500万円で購入した老朽マンションが見事に甦り、写真を見比べ変わるもんだなぁ~と。
購入過程も参考になりますが、住居に恵まれてなかった社員さんが住むことになるオチも良かったです~ -
半分くらいはフィクション入ってそうだがなかなか面白い。
実際には中古住宅のリノベーションにここまで手間と情熱を注げる人は多くないとは思うが、もっと積極的に中古住宅を再生・利用すべきというのは賛成。