コツコツ月収80万円!主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術。

舛添菜穂子

• ごま書房新社 (2019年2月1日発売)

作品紹介・あらすじ

TBS テレビ『白熱ライブビビット』、雑誌「婦人公論」「日経マネー」で特集された話題の主婦大家さん！
融資なしでできる、新しい投資手法がサラリーマン・ＯＬに話題！
注目のパート主婦大家さん“なっちー”待望の新刊！

感想・レビュー・書評

[yosiさんの感想 · 2021年3月18日]

どちらかといえば築古投資をしている著者の、体験談が主体の不動産経営の本である。

難解な文章もなく、少額での不動産投資の現場の話は参考になる。具体的な失敗例等も記載されている。
一方、体系的に書かれているわけではないので、体系的な整理ができるわけではない。
多くの方にインタビューもしているので、参考になる点は多いと思う。幅広い投資主体を紹介しているので、入門にはいいのではないか。

以下、目次の抜粋
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■第1章 今こそ「少額不動産投資」がおすすめ! コラム 舛添菜穂子がパート主婦から「月収80万円の大家さん」になるまで
■第2章 戸建て投資 戸建て投資ってどんな投資?/戸建ての選び方/私の戸建て投資事例/なっちーの体験した戸建てのトラブル・・・ほか
★コラム【なっちー流「戸建て」投資・成功者】
サウザーさん ネットラジオ「Voicy(ボイシー)」〜サウザーラジオ 青雲の誓い〜 パーソナリティ

■第3章 区分投資
区分投資ってどんな投資?/区分の選び方/私の区分投資事例/区分投資の注意点・・・ほか
★コラム【なっちー流「区分マンション」投資・成功者】
高橋陽子さん 愛知県名古屋市在住・自営業

■第4章 団地1室投資
団地1室投資ってどんな投資?/私の団地投資事例/200万円以下で団地を購入!/団地で建て替えが実現するとお宝物件に!?
★コラム【なっちー流「団地」投資・成功者】
なかがわサリーさん 兵庫県明石市在住・専業主婦

■第5章 マイホーム投資
マイホーム投資ってどんな投資?/マイホーム投資の注意点/住宅ローンの金利交渉/マイホームならではのお得な控除&減税・・・ほか
★コラム【なっちー流「マイホーム」投資・成功者】
川原ゆうこさん 愛知県在住・専業主婦

第6章レンタルスペース投資
レンタルスペース投資ってどんな投資?/レンタルスペースの注意点/私のレンタルスペース投資事例
★コラム 【なっちー流「レンタルスペース」投資・成功者】
古田花さん 愛知県名古屋市在住・専業主婦

第7章 アパート投資
アパートの探し方/4 私のアパート投資事例/任意売却物件に200万円引きの指値/大阪のボロ物件を共担にしてフルローンをゲット・・・ほか

■第8章 先輩投資家インタビュー
★高卒工場勤務のサラリーマンは24歳で賃貸併用住宅を購入! 大日本☆ふんどし王子こと、山屋悟さん
★75万円で戸建てを購入、利回り48%で稼働中! NSX松田こと、松田淳さん
★区分マンションをコツコツ積み上げて年収3300万円! 芦沢 晃さん
★起業する人を応援するためのレンタルスペース事業! 河上伸之輔さん
★車と外壁塗装を交換!?アメリカと日本で活躍する交渉の匠! 石原博光さん
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[cou163xxさんの感想 · 2021年2月24日]

体験談がベースなので、読みやすい。一言不動産投資といえど、色んなジャンルがあるのだなぁと。

[るーさんの感想 · 2020年8月11日]

不動産投資の手法を広く学べ、体験談を読める本。
築古の物件を安く買って、リフォームして高く売るor貸すという基本パターンが分かった。
不動産投資の本はあと5冊くらいら読もう。

[ク～さんの感想 · 2019年4月4日]

なっちーさん、すごいな～
様々な投資法で、着実に資産を増やしていかれて、尊敬します。
そして、来週、セミナーでお会いできるのが楽しみです。

著者プロフィール

舛添菜穂子：ますぞえ なほこ
「パート主婦大家なっちー」の愛称でおなじみの関西出身世田谷在住の主婦。
大阪在住の独身OL時代に倒産・リストラ・ブラック企業を渡り歩き、さらにFXで失敗する。確実な財テクを探していたところ不動産投資に出会い勉強を開始。
節約・バイトでコツコツ貯めたお金を使って、まずは大阪にボロ戸建を購入。
そこからコツコツ増やしていって、現在２０棟３０室所有（2022年2月現在）おかげさまで家賃月収143万円達成！！

「2023年 『初めてでも今からでもできる不動産投資入門！　空き家投資の超基本』 で使われていた紹介文から引用しています。」