改訂3版 超入門 不動産の教科書

徳本友一郎

• 新星出版社 (2023年2月16日発売)

作品紹介・あらすじ

専門的で、わかりづらいとされる「不動産」の取引の基本知識を、豊富な図版とイラストを用いてやさしく解説した、業界新人、とくに営業パーソンに向けた入門書です。
　仕事についたばかりの新人が、真っ先にとまどうのが「物件調査」。不動産売買のキホンとなる業務です。本書では、経験豊富な著者が提供する調査ノウハウをもとに、現地調査と官公署調査の両面から、それぞれの調査内容と手順、初心者が陥りやすい落とし穴などを、具体的に解説していきます。
　また、本書の大きな特長の1つが「資金計画」の解説です。ローンの有利な設定方法など、購入希望の顧客に資金面での有効なアドバイスができれば、営業マンにとって大きな武器となります。ビギナーでもラクにできる、顧客が安心して「任せたい」と思える資金プランの構築の仕方を、ＣＦＰの資格をもつ著者ならではの視点で、丁寧に説明します。
　もちろん、物件の「価格査定」から、広告出稿・現地案内などの「販売活動」、そして「売買契約」に至る一連の各業務についても、より実践的に解説しました。先輩の背中を見て覚えることの多い不動産営業の世界で、１日も早く独り立ちするために活用してほしい「やさしい教科書」です。
　なお、　2022年5月に改訂・施行された宅地建築物取引業法に対応しています。

感想・レビュー・書評

[つるさんの感想 · 2024年7月7日]

入門書として最適なのかの判断もできない無知ではあるが、業界の常識に一歩近づいたのは間違いないです！
最も大切なのは謙虚さの顧客第一！

地番、接道義務、レインズ=不動産流通標準情報システム 等が学べて良かった！

[norikoniさんの感想 · 2023年12月30日]

図書館で借りた。
期待してたのと違う

[るーさんの感想 · 2025年11月29日]

不動産を始める初心者向けの基礎がわかりやすくせつめいされている
不動産購入を行う側でも、まず不動産側の事情を把握するにはとても読みやすい！

[りえぴぴぴさんの感想 · 2024年9月8日]

物件の調査から販売まで初歩的な実務に近いことが書かれており、わかりやすい。