初心者を代表して不動産投資について教わってきました!

金川顕教

• サンライズパブリッシング (2017年12月1日発売)

感想・レビュー・書評

[dekiさんの感想 · 2025年4月6日]

「労働集約型」
副業でやるなら時間の切り売りは避ける必要があると思います
せどりとかアフィリエイトとかライターとか
ある程度は趣味を活かせる副業かもしれませんが
やっぱり時間に切り売りになる労働集約型の副業は本業に支障が出るので避ける方が良いと僕も思います

「不動産投資」
そこで本書では不労所得型の副業として不動産投資をあげておられます
ローンで借りて家賃で返済してという基本的なところは変わらないですが
本書は少し前の本なのでスルガ銀行が出てきます
情報の補正は自分でする必要がありますね

全体を通して面白かったです
本書を手に取ったキッカケの「返済後利回り」や「イールドギャップ」についてもよくわかりました
また「購入前シミュレーション」については何をやって良いかわからない初心者なんで助かります
ああそういうことなんかと理解できました

[ryusuke1122さんの感想 · 2019年4月22日]

不動産投資を始める人向けの導入書。
低額で始められること、リスクを抑えられることを説明しつつ、始めるためのハードルを下げている。
特にアパート一棟買いにより、確率的に空室リスクを下げることが重要と書かれている。
不動産投資のイメージを持つには良い一冊。

著者プロフィール

公認会計士、「YouTube図書館」運営、作家

三重県生まれ、立命館大学卒業。大学在学中に公認会計士試験に合格し、世界一の規模を誇る会計事務所デロイト・トウシュ・トーマツグループである有限責任監査法人トーマツ勤務を経て独立。
トーマツでは、不動産、保険、自動車、農業、飲食、コンサルティング業など、様々な業種・業態の会計監査、内部統制監査を担当。
数多くの成功者から学んだ事実と経験を活かして経営コンサルタントとして独立し、不動産、保険代理店、出版社、広告代理店など様々なビジネスのプロデュースに携わり、300社を起業、300人の「稼ぐ経営者」を育て上げる。
現在、会社7社のオーナー業の傍ら、起業家育成プロデュース、 出版プロデュース、執筆活動を営み、「読書で解決しない悩みは一切ない」をミッションとして、1人でも多くの人に読書の大切さを伝えるために「YouTube図書館」の運営及び執筆活動を開始。
YouTube図書館では、毎日更新、毎月30本、年間365本の書籍解説動画をアップし、これまで解説した書籍は1370冊以上、チャンネル登録者は109,121人以上、動画再生数は2,519万回を突破(2022年3月時点)。
執筆活動では、ビジネス書、 自己啓発書、小説など多岐にわたるジャンルでベストセラーを連発し、累計部数55万部以上。執筆した本は、中国、韓国、台湾、タイ、ベトナム等、世界中で翻訳出版されている。

「2025年 『金持ちにも幸せにもなれるたった1つの思考法』 で使われていた紹介文から引用しています。」