トランクルーム、コンテナ、バイク倉庫で儲ける方法―――50万円からできて20%の利回り! 「物置投資」入門
- ダイヤモンド社 (2015年10月17日発売)
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- Amazon.co.jp ・本 (226ページ)
- / ISBN・EAN: 9784478067970
作品紹介・あらすじ
トランクルームや物置の経営者になって収入を得る!面倒なことは一切なし!「ほったらかし」で安定収入を手にする、今までなかった「物置投資」のすべて。
感想・レビュー・書評
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コンテナ、トランクルームで稼ぐ方法。
基本的には借地、借家でやることを想定している。詳細をみるコメント0件をすべて表示 -
契約時のチェック事項
運営会社の運営期間は何年か 期間限定、延長ありか
運営終了時の運営会社との取り決めはきちんとなされているか
管理会社の運営形態は、管理委託契約(売上連動方式)かサブリース契約(一括借り上げ)か
売上不振の事態が発生したとき、キャンペーン、販促費等の負担の取り決めはなされているか?
期間中の中途移転を余儀なくされた場合の取り決めはあるか? 管理運営自体も中途解約になるか その場合の解約処理の内容は 事業地を移転して再度開業するのか その場合の撤去費用、新規賃貸借費用、移転費用、新規設置費用の負担は?
インカムゲインとキャピタルゲイン(ロス)の両方、トータルリターン(総合収益)を確認する(出口戦略の明確化)
満室に達するまで、損益分岐点に達するまでのシュミレーションはあるか
金融機関から融資を受ける場合の注意点について説明はあるか?
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