まちづくりのための建築基準法 集団規定の運用と解釈

著者 : 柳沢厚 山島哲夫

• 学芸出版社 (2005年7月30日発売)

作品紹介・あらすじ

最低基準の意味、敷地とは、単体規定との関係、4m未満道路の取扱い、既存不適格問題、自治体単独基準の可能性、「確認」と裁量-現場の判断の手掛かりに。建築関係者とまちづくり活動家に向けた野心的手引き書。

感想・レビュー・書評

[coco3さんの感想 · 2009年11月16日]

＜法42条2項道路に関して＞
　・４ｍ未満の狭隘道路が解消されない要因の一つ
　　　「みなし道路」を一括指定したため判定作業に膨大な作業が必要　

　・指定要件
　①基準時に現に建築物が立ち並んでいること
　②基準時の実行幅員が４ｍ未満であること
　③一般交通の用に供されていること

　・確認時の判定以外の課題

　1項5号と異なり、道路築造義務がないため、確認後の後退用地の継続的確保や維持管理の問題が発生。

市区町村は、後退杭・中心鋲の設置、縁石・側溝の設置、舗装化、用地
の買取や登記費用の助成など、各種誘導・支援策を講じている。
→築造義務を盛り込むべきという意見あり。