300万円を2年で3億円にしたサラリーマンのドキドキ不動産投資録

著者 : 御井屋蒼大

• SBクリエイティブ (2013年11月29日発売)

作品紹介・あらすじ

初めて挑戦した不動産投資で、
わずか2年で元手300万円を3億円、資産100倍にした著者の投資体験録。
石橋をたたいてたたいて渡るという超慎重派な一面は仮の姿、
その成功の秘訣は「やってみなくちゃわからない」という超攻撃的なマインドにあった！
「公道の上に建つ家」「事故物件」「隣人トラブルを抱えたボロ家」など、
数々の問題物件に悪戦苦闘しつつも成功、成長していく様子を、
そこから得た教訓、Ｑ＆Ａ、イラストなどを交えながら楽しく紹介。
不動産投資を始めたい人、必読の1冊！

はじめに
序章 僕が不動産投資を始めるまで
ＰＡＲＴ１ ドキドキ不動産投資録
ＰＡＲＴ２ ドキドキ大家の考え方〈Ｑ＆Ａ〉
おわりに

感想・レビュー・書評

[anteru2011さんの感想 · 2015年6月20日]

実例満載のサラリーマンの不動産投資本で。

様々な投資を試みた結果、不動産投資にたどり着き、微妙な物件も多く仕入れて、確実に資産を殖やしていく。
そのステップを見ると、相当、著者自身が、学んできたし、より良い不動産会社の営業とパートナーシップをもってきたプロセスが書かれています。

投資なのに、銀行から融資を受けられるという特徴を活かし、確実にステップアップした姿は、誰もが真似をできるわけではないでしょうが、２年で３００万円を３億に資産を殖やしたテクニックと、行動と判断力は、すごいと思います。

「不動産投資」とは何か？を考えるには、読みやすく、オススメです。ただし、個別の事情もあり、再現性が難しいと思うので、真似をしきれるとは限りませんが、学んだ上で、実践できれば、成功する可能性は高まるのかもしれません。

[muuchasgraciasさんの感想 · 2015年3月20日]

著者の実際購入した物件について書かれていて面白かった。

[haru2012さんの感想 · 2015年3月8日]

賃貸併用住宅、オマケについてきた土地、残念な家と隣人トラブル、擁壁、ガラガラ物件、入居者の移動、ヤフオク、反社会的組織の構成員、仲介乗車、狭小・不整形地、権利関係など。

普段あまり知ることのない、大きなお金が動く世界。不動産を取り巻く、それを仕事にしている人たちの状況が興味深く読めました。

著者プロフィール

1978年生まれ、九州大学大学院修了。
大学院卒業後、大手損害保険会社に就職。同社にて商品開発業務に従事するが、ビジネスの仕組みを追究すべく、大手経営コンサルティングファームに転職。
その後会社勤務の傍ら、リーマンショックを契機に30代でお金に関することを書籍やセミナーにて学習後を始める。
手元の資金300万円で賃貸併用住宅を取得し、家賃ゼロの生活を実現する。
その後、本格的に不動産投資を開始し、2年で14件の不動産を取得、資産3億円、年間家賃収入約2700万円(満室想定)を実現。資産を2年で100倍にする。
さらに資産を順調に増やし、4年で資産7億円、年間家賃収入約7200万円(満室想定)を達成する。

また、不動産投資サークル「ふどうさんぽ」を主宰、メンバーは約1000名を超える(2015年9月現在)。


「2015年 『家賃も住宅ローンも払わずに家に住む７つの方法』 で使われていた紹介文から引用しています。」