お金を生み出す家を買いたい!

著者 : 長谷川高

• WAVE出版 (2009年7月30日発売)

感想・レビュー・書評

[いわたようすけさんの感想 · 2023年6月15日]

不動産投資について、初心者（投資を未経験）にも分かるように書かれています。

また、著者の経験をもとに、メリットだけでなくデメリットも書かれているので、そこの部分が大変、参考になります。

とくに大切だと言われているのが、時節を待つことです。安い時期に買い、高く売れる時期に売ること。このことを徹底して、本では言われています。

そのためにも、購入前から購入後まで、一連の流れに沿って、説明されており、不動産投資未経験者にとっても分かりやすかったです。

[suburibillyさんの感想 · 2018年11月4日]

真面目に不動産投資を考えよう。リートも勉強することに決めた

[da1chi55さんの感想 · 2018年10月10日]

■気になった箇所
・1000万の貯金をマイホームの頭金にするのは40代以上の古い考え方。→お金を生む家を買うという発想
・10万の家賃で表面利率は１２％
・金が貯まる→プラスのキャッシュフローを生むものを購入→生まれてくるお金が潤沢になってきたら→贅沢品や自宅を手に入れる
・不動産投資には経済の知識が必須。
・株式投資をして勉強するなど、自分の欲を利用した勉強は理解度や熱意が違う。→身につきやすい
・運用とは「運を用いる」ということ
・小欲の教え

■Action
・何はともあれまず貯金。お金が貯まるまではひたすら勉強。経済、投資、その他資格等々。
・「不労所得」それを頭から否定しない。余裕から生み出される人生の幅の広がり、他己心。

[rummiuさんの感想 · 2015年1月16日]

長谷川高さんに相談したい。

[a0019447さんの感想 · 2013年11月16日]

不動産投資について幅広く書かれた本。
大事なことは押さえて書かれているように思う。
＜メモ＞
・物件の事情を調べる
①なぜそんな良い物件を売ろうとしているのか
②なぜ自分にその情報がまわってきているのか
③売主または代理の専任業者と会う

[ジャミラさんの感想 · 2013年3月8日]

不動産投資入門書。

平易な語り口が特徴で、誰が読んでもわかるシンプルで具体的な説明が非常にいい。
スタンスとしては「急がず慌てず」「欲張らない」ことをポイントに、不動産投資のコワさも含めてかなりフェアーに解説している。

構成としては、不動産投資のメリット・デメリットに始まり、具体的な不動産の探し方や融資の受け方、契約の仕方が書いてある。

今まで読んだ中では物件探しの方法が一番具体的に書いてあって、非常に勉強になった。
（類書だと、コンサルが自社に誘導するためにかあまり投資家個人での物件探索活動を掘り下げて解説されていない。）

一方で税金の話とか、指標とかの数字周りの解説はほぼないため、ほかの本と併読する必要はあり。

[ちゃびぞうさんの感想 · 2011年11月21日]

不動産投資に関する。丁寧にどうすればよいか、心構え、方法、など基本的なやりかたとして教えてくれている。これをもとに、まずREITをはじめたりした。

[minnkuruさんの感想 · 2011年10月2日]

不動産投資が甘くないということを認識させる良い本です。
月の利益が出たとしても、ローン返済が終わっていなければそれは利益ではない、返済するべきお金である、、、という考え方に共感です。
あと、リートの存在を知らなかったので参考になりました。

[ishibasystemさんの感想 · 2011年3月31日]

不動産投資をしましょう～という本は多いです。この本は表紙 の文字は金ピカですが、かなり真面目に地道です。良い物件と出会うにはインターネットや向こうからの営業では無理。不動産屋さんを実際に訪ねて回る・数をこなす・不動産屋さんと信頼関係をつくる～この真面目な本が案外ない。

[ふぁっさーさんの感想 · 2011年1月14日]

良心的かつ丁寧に不動産投資について書かれた本

著者プロフィール

株式会社長谷川不動産経済社代表。東京都立川市生まれ。立教大学経済学部卒業。
旧リクルートコスモス（現コスモスイニシア）にてビル・マンション企画開発事業、都市開発事業に携わった後、1996 年に独立。
以来一貫して全国にて個人・法人の不動産と投資、賃貸経営に関するコンサルティング・ 顧問業務を行う。
自身も現役の不動産プレイヤーかつ投資家として、評論家ではなく常に現場と実践にこだわり続けている。
一方で、全国での講演活動やメディアへの出演を通じて、不動産全般や投資について高校生にでも理解できるよう分かり易く解説することを信条としている。
著書に『不動産 2.0』（イースト・プレス）、『家を買いたくなったら 令和版』『はじめての不動産投資』（共にWAVE 出版）などがある

「2022年 『50代、家のことで困ってます。』 で使われていた紹介文から引用しています。」