ハウス・オブ・デット [Kindle]

制作 : 岩本 千晴 
  • 東洋経済新報社
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  • Amazon.co.jp ・電子書籍 (218ページ)

感想・レビュー・書評

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  • どうもこんにちは、中古マンション購入後9ヶ月で異動発令、以降5年、住んでもいない部屋のローンを親の仇のように返し続けている僕です。本書は別に「転勤あるある」ではなく、家計を救済することでリーマン後も続く危機から抜け出そう、という本。僕がアメリカに留学した04年時点では住宅バブルがヤバいことは普通に認識されてました。なのに何故こんなことに!?というのは本書に加え「ブラック・スワン」「ビッグ・ショート」「ブーメラン」あたりで確認いただくとして、バブル崩壊後の処理方法はこの本がいちばんしっくりきます。というか正しいと思います。具体的処方箋として、①価格が下がった場合には、貸し手はダウンサイド・プロテクションを借り手に提供する ②価格が上がった場合には、借り手は5%のキャピタルゲインを貸し手に差し出す、という特徴を持つShared - Responsibility Mortgageが提示されるも、、、売り手にも買い手にも不人気そう。正しいものが売れるとは限らないのよねえ。このあたり、マサル先生と深夜に飲みながら議論したい。

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