マンションを買うなら60㎡にしなさい

著者 :
  • ダイヤモンド社 (2019年2月28日発売)
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感想 : 7
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たまたま立ち読みした本だが、論旨が明確で勉強になる本だった。法制度の兼ね合いや、売りやすさなどを踏まえた物件選びの指南をしてくれている。家探しの時には一読の価値あり。

◯60m2
・住宅ローン減税がきく55以上
・66あたりが上限
・貸しやすく売りやすい、夫婦、子供+1、シニア、など
◯利便性の良い土地
・都心(山の手+内側)、準都心駅(山の手駅まで15分以内の駅)、まで徒歩7分以内
・居住誘導区域外はどんどん下がるので注意
◯2001年以降完成
・品確法施行後で、物件の瑕疵の対応が義務化されたから(引き渡し後10年間)
・現在のマンションと設備、仕様が近くリノベが高くなりにくい
避けるべきは、20戸未満、タワマン、管理会社がいない自主管理

◯物件の選び方
・新築は震災やバブル崩壊あとなどの価格下落時ならばあり

読書状況:読み終わった 公開設定:公開
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感想投稿日 : 2020年1月3日
読了日 : 2020年1月3日
本棚登録日 : 2020年1月3日

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