不動産投資が気になったらはじめに読む本

著者 : 重吉勉

• 金風舎 (2021年11月5日発売)

作品紹介・あらすじ

■累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！8,600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ■

■普通のサラリーマンから経済的自由やFIREを達成した投資家が続々誕生！将来の不安を解消しストレスフリーな人生をあなたの手に！■

■「堅実」と「効率」を両立できるコツコツ始める不動産投資の方法から購入後の管理運用までを徹底解説！不動産投資本の決定版はコレ！■

★下記のうち≪ひとつでも≫当てはまる方におすすめの1冊です★
・将来のお金のことに漠然とした不安がある
・老後の生活が不安
・仕事に縛られない、自由な時間とお金を手に入れたい
・投資を始めたいが、何から手を付けていいか分からない
・不動産投資を一から学びたい
・手間暇をかけずにできる不動産投資法を知りたい
・不動産投資を始めたが、今の方法で良いのか迷っている

本書を読むと得られる５つのこと
・投資への正しい向き合い方
・普通のサラリーマンが経済的自由を得る具体的な道筋
・初心者でも失敗しない不動産投資術
・最新の不動産投資市況とリスクへの向き合い方
・資産形成へ一歩踏み出すためのコツ

収入の複線化「ひとりダブルインカム」必須の時代がやってきた
コロナ禍による経済不安、終身雇用の崩壊、年金・社会保障の縮小…。
今後の先行きが不透明な社会において、将来に不安を持っている方も数多くいるのではないでしょうか。

このような時代において、会社からの給与だけに頼っているのであれば、不安になるのも無理はありません。

ひとつの収入源に頼っているから、不安は解消されないのです。
ひとつの収入源に頼っているから、ストレスも増えていくのです。

だからこそ、個人が給与とは別の収入源をつくる「ひとりダブルインカム」の状況をつくることが必要なのです。

不動産投資から得られる家賃収入は、あなたに人生の選択肢を増やしてくれます。

本書では24,000戸以上を管理する不動産会社の代表である著者が35年以上の経験から導き出した普通のサラリーマンが不動産投資で成功するための全ノウハウを惜しみなく伝授。
不動産投資で失敗しない物件選びからリスクとその解決法、購入後の賃貸管理と効率の良い物件の増やし方までを、具体的かつ再現可能な方法でご紹介しています。

著者の会社の顧客向けアンケートでは、回答者の7人に1人が、家賃収入が生活費を上回る状態、すなわち経済的自由を実現していると回答。その人数は今も続々と増え続けています。
そうした方のほとんどが、特別な資産背景のない、普通のサラリーマンでした。
違いは本書にある投資術を知り、行動したかどうかだけ。

ぜひ本書をきっかけにして、あなたが望む自由な人生を手に入れる第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

感想・レビュー・書評

[たきさんの感想 · 2024年1月22日]

初めての本としては読みやすかった

[yasukarmitさんの感想 · 2023年11月18日]

不動産投資を理解する上でオススメによく出てきたので一読しました。

複数の不動産を保有することによるレバレッジ効果について詳しく書かれています。

それ以外は一般的な不動産投資で知っておくべき知識が網羅的に書いています。読みやすいです。

[タクミ社長さんの感想 · 2023年8月26日]

23区内、駅近、ワンルームをするべき！っていう本。
融資を使ったマンション投資はやったことないけどこれはこれでありと思いました。

[ゆーすきーさんの感想 · 2023年8月5日]

ワンルームマンション投資の営業本。
書かれてある内容に嘘はないし、悪い本ではないが…このやり方で普通のサラリーマンがFIREできるというのは、ちょっと無理があると思うが。。。

[ふかけんさんの感想 · 2023年1月30日]

都内の中古マンションを利回り4-5%で購入。ローン返済後のキャッシュはほとんど生まないが、着実に資産を積み上げていくという投資法。地方一棟買いと比べると当然にリスクと利回りは低くなるが、都内在勤のサラリーマンにはチャレンジしやすいように感じた。

著者プロフィール

1962年生まれ。石川県小松市出身。早稲田大学社会学部中退。
1990年、株式会社日本財託を設立するが、まもなくバブル景気が崩壊。それまで羽振りのよかった不動産会社が次々と倒産。地獄のような苦しみを味わうなか「生き残るには地道な固定収入が大切だ」と気づき、「不動産業の原点は管理業だ」と確信する。
31年間の賃貸経営サポート業務を通じ、失敗した人を多く見たこと、そして自分自身もバブル崩壊で失敗した苦い経験があることなどから「失敗しないための不動産投資法」などのセミナー活動を積極的に行う。「管理を通じてお客様と一生涯のお付き合い」を経営理念として、日本で最も信頼される不動産会社を目指している。
著書に『中古ワンルームマンションで収益を上げる!』『東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい』『中古ワンルームは「東京23区」を買いなさい!』『中古ワンルーム2戸からはじめる家賃40万円稼ぐ黄金の法則』『今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!』『低金利時代の不動産投資で成功する人 失敗する人』(いずれもかんき出版)がある。
令和3年8月末現在、オーナー数は8,677名、24,341戸を管理。年間平均入居率98%という、他社には類を見ない高い入居率を維持している。

「2021年 『不動産投資が気になったらはじめに読む本』 で使われていた紹介文から引用しています。」