甥ホールシイと姪ガートルードに誘われてサニーサイドにやってきたレイチェル・イネス。サニーサイドで起きる不可解な事件。夜中に何者かが侵入しようとしドアをたたく音が、謎の女の目撃。ある夜銃声の後に発見された男の遺体。被害者はサニーサイドの持ち主であるポール・アームストロングの息子アーノルド。アームストロングの経営する銀行の倒産。アームストロングの不正。不正に関係したとして逮捕されたガートルードの恋人ジン・ベイリー。アームストロング家の帰宅。サニーサイドからの立ち退きを求めるアームストロング家。サニーサイドをひそかに訪れたアームストロングの娘ルイーズ。ホールシイを愛しながら結婚できないと訴えるルイーズ。ルイーズと婚約した医師フランク・ウォーカー。新たに雇い入れた庭師アレックの怪しい行動。何かに脅えてショック死した執事トマス。怪しい人物を追い詰めながら消えた犯人。