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初心者から経験者まですべての段階で差がつく！不動産投資　最強の教科書―投資家１００人に聞いた！不動産投資をはじめる前に知りたかった１００の疑問と答え

著者 : 鈴木宏史

• 東洋経済新報社 (2018年10月5日発売)

仲介問い合わせ時に以下を連絡：
物件の希望条件
用途
構造
築年数
価格帯
エリア
利回り

属性
世帯年収
勤続先
職種
自己資金
純資産
保有物件
融資枠

元付業者を狙う（専属専任媒介，専任媒介）
売主…業者が売り手
一般媒介…複数の不動産会社が売主になれる売り方


大学生や工場勤務者を前提とする物件…依存物件

「最終的なCFが物件価格の2％以上かどうか」という基準
300万以上なら超優良．

給湯器や室外機：
製造年月日から古さを読み取る．10年くらいが交換時期


手付金：5〜10％

無理と思う目標もまずは言語化する
「20xx年に自分はこうなっている」

感想投稿日 : 2024年3月23日

本棚登録日 : 2024年3月23日