タダで自宅を手に入れるスゴイ方法

著者 : 日本ファイナンシャルアカデミー

• ダイヤモンド社 (2007年4月20日発売)

感想・レビュー・書評

[Yoshikiさんの感想 · 2014年10月20日]

住宅ローンを用いて収益マイホーム（賃貸併用住宅）を新築することで自由を手に入れる方法が書かれた本。このコンセプトが重要であり、可能性を感じた。

[leaf0525さんの感想 · 2011年9月30日]

マイホームがほしい、、、でも、お金がない。
そんな方に、こんな家の建て方があることを教えてくれる一冊です。

[ONWAさんの感想 · 2010年12月10日]

こんな方法もあるのかという感想。
賃貸部分を別に作るのは面白いけど、自分のライフプランとは違うかな。

ただ、自分仕様にして満足できるならやってみたいかも。

[negisannさんの感想 · 2010年9月30日]

2010.09.30
point
1。住宅ローン型(区分所有)
区分所有の二世帯マンションを新築、または中古マンションで購入し、そのうちの一室に居住。
2。2室を購入。1室を自宅に利用。
3。自宅部分が50%以上であれば住宅ローンが組める。
4。http://www.flat35.com/simulation/でローンシュミレーションが簡単に出来る。

[maria888さんの感想 · 2010年4月11日]

こんな方法もあるんだ
と分かり易く教えてくれます。

自宅兼賃貸住宅を
考えている人には
こういった本が
あまり無く、
バイブル的なもの
だと思う。

[ぱっちさんの感想 · 2008年7月29日]

この本も、個人資産運用の本として読みました

自分の家は欲しいが、そのために『お金のために働く』のはイヤという人には、おもしろいアイデアかと思います

持ち家の半分を賃貸にして家賃収入を得る『収益マイホーム』について書かれています

『お金を自分のために働かせる』方法として参考になると思います

自分Ｐｏｉｎｔ

?住宅ローンを学ぼう

賃貸部分が５０％までであれば、住宅ローンの利用条件にあてはまる！

?建蔽率、容積率

建蔽率　＝　建物が土地に接している面積　／　土地面積

容積率　＝　建物の延べ床面積　／　土地面積

収益マイホームには、『建蔽率６０％、容積率２００％』が必要

?木造住宅の建築費

相場は坪５０万程度（３０〜４０万が原価＋コスト・利益）

Ｓ造（鉄骨造）　６０万

ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）　７０万

?『住宅性能保障制度』

この制度は、もし工務店が倒産してしまっても保険が適応され、工事を代替業者が引き継いでくれるものです