不動産投信で「儲け」と「副収入」を手に入れる! はじめてのJ-REIT完全ガイドブック
- ダイヤモンド社 (2013年3月29日発売)
- Amazon.co.jp ・本 (256ページ)
- / ISBN・EAN: 9784478024515
作品紹介・あらすじ
「大家さん」よりも「REIT」がおトク!利回り6%も!分配金のもらい方、買い方までいちばんわかりやすい入門書。
感想・レビュー・書評
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J REITについて基礎がわかる本。
不動産投資として投資信託なら気軽に買いやすい。
上場本数は39本で以外と少ないと感じた。
ホテル、物流、住宅、オフィスなどいろいろなジャンル、そしてメリットデメリットがある。 -
初心者向けの本としては良いかも。
REITを売ってた人間からとしては全くものたりない。 -
参考に。
・スポンサー企業の信用力
・ウェブサイト
JAPAN REIT…総合
JリートView…物件紹介、月末リートレポート
ARES
・東証REIT指数、東証用途別REIT指数
・NAV倍率…1倍を割り込んでいれば割安。増資難
・FFO倍率…低いほど割安。収益力小
・LTV…借金比率。低いほど安定性大
・稼働率…高いものを
・格付…シングルA以上であれば
・PML値…地震リスク。小さいほど補修費用小
・配当金は権利確定日の3営業日前
・NSA活用?
・JRE、JLF、NBF、FRI… -
REITの基礎を知るうえでは、可もなく不可もなく。
2014年1月時点で情報の古さを感じたため、これから買う人は注意が必要。