図解入門ビジネス 最新住宅ローンの基本と仕組みがよ~くわかる本[第3版]

著者 : 石橋知也

• 秀和システム (2019年9月18日発売)

作品紹介・あらすじ

住宅ローンの全体像から利用のポイント・注意点などを、基礎からわかりやすく解説した入門書です。
　フラット35とは？今後の金利上昇や、消費税増税の影響は？ローンの返済に困ったら？申し込みの流れや繰り上げ返済のポイントまで、網羅的に解説しています。

　超低金利政策により、住宅ローンなどの貸出金利も低下しており、マイホームを手にしたい方々にとっては恩恵を受けられる状況となっている一方、2019年10月に消費増税が行われます。土地の取得費用は課税対象外ですが、建物の費用は対象となり、10％が課税されます。仮に建物費用が10,00万円としても、消費税は80万円から100万円と20万円もアップすることになるのです。
　住宅は、人生において特に大きな買い物です。準備不足で購入し、後悔することのないようにしたいものです。
　そのためには、購入の際の注意点や、住宅ローンについての基本的な知識を得たうえで、マイホームを探すようにしましょう。かつ、住宅販売の担当者や金融機関の担当者の説明を理解し、こちらのペースで購入を進めていけるよう理論武装をしておきたいものです。

　本書では、住宅購入時の申込みだけでなく、借り換えや改装時のローンなどについても、詳しく解説していますので、一家に一冊、住宅ローンの解説本として、長く置いておける内容になっています。是非お役立てください。

感想・レビュー・書評

[くろももさんの感想 · 2020年11月9日]

元銀行員で現在FPの著者が住宅ローンの概要、おすすめについて紹介する内容。
説明が右ページ、図表が左ページの構成。
住宅ローンについて全くわからない、と言う人には良いかもしれないが、中身がそこまで詰まっている訳でもなくおそらく頭に残らないのではないだろうか。

著者プロフィール

ファイナンシャルプランナー
１９７２（昭和４７）年生まれ。京都産業大学法学部卒。
関西銀行（現・関西みらい銀行）に入行し、個人顧客の住宅ローンや資産運用や中小企業向けの融資を担当。その後、アクサ生命保険会社に転職し、個人顧客のライフプラン作成や法人向けのリスクマネジメントを担当する。
現在は、全国の高校で保護者や生徒を対象に年間270件以上の講演のほか、個人のライフプランの相談等の活動をしている。
また、ＮＨＫ総合テレビ「家計診断おすすめ悠々ライフ」や、フジテレビ「ダウンタウンなう」などにも出演。
著書として、「住宅ローンの仕組みがよくわかる本」（秀和システム）、「年収３００万円で子どもを大学に入れる方法」（エール出版社）、「お金は７月に借りなさい！」（経済界）、「融資を引き出す！銀行との交渉ポイントと提出書類のつくり方」（日本実業出版社）など30冊以上を執筆している。

「2019年 『図解入門ビジネス 最新 生命保険の基本と仕組みがよ～くわかる本［第3版］』 で使われていた紹介文から引用しています。」